Appartamento in vendita a Montecatini Terme Pistoia - zona Sud

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Rif: P3475

MONTECATINI TERME

PISTOIA | - zona Sud € 125.000
  • Appartamento
  • Vendita
  • 74 Mq
  • 3 Vani
  • 2 Camere
  • 1 Bagni
  • EPI: 92,097 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: F

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Mappa
  • Video
Appartamento ristrutturato al primo piano in vendita a Montecatini Terme.

Vicinanze caserma Vigili Urbani, appartamento completamente rinnovato di 3 vani, oltre terrazzi, e posto auto assegnato.
Non perderti il virtual tour nella sezione video e visita l'appartamento in anteprima!
A 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Montecatini Centro, pratico nella viabilità per raggiungere rapidamente l’entrata Montecatini Terme dell’autostrada A11 e la strada di scorrimento Camporcioni, l’appartamento che suggerisco per l’acquisto è stato recentemente rinnovato negli impianti, negli infissi, e nei rivestimenti con gusto giovane e moderno, valorizzando la luminosità degli ambienti già ottimamente esposti ad Est, Sud ed Ovest ricevendo pertanto l’illuminazione naturale tutto il giorno.
L’ingresso dell’appartamento presenta un disimpegno, accessoriato di ampia armadiatura a muro per riporre i soprabiti di chi entra od esce di casa; la zona giorno è stata aperta in open space rimuovendo il muro divisorio del cucinotto, ottenendo un ambiente unico, moderno e molto funzionale grazie all’ampio spazio di lavoro della cucina ed è accessoriato da due balconi. Le due camere matrimoniali sono ampie e luminose; il bagno, con doccia e finestra, dà accesso ad un balcone verandato che funge anche da ripostiglio. L’unità è dotata di riscaldamento termosingolo e di aria condizionata.
L’appartamento è adatto a tutte le fasce di età perché, se pur senza ascensore, è situato al primo piano; può essere acquistato per essere abitato sia da coppie che da famiglie con uno/due figli, oppure come investimento con una interessante rendita.
Vivace attività commerciale nelle immediate vicinanze fra cui panificio, bar, pizzerie, edicola, tabacchi, lavanderia, supermercato, assicurazioni.

Classe Energetica F – kWh/m2a 92,097

Cosa aspetti a prenotare la visita?

Categoria Catastale A/3 , Classe 4, Consistenza Catastale 5,5 vani, Rendita Catastale € 284,05

Documentazione presente in agenzia:
- Atto di provenienza
- Planimetria catastale
- Visura catastale storica
- Certificazione energetica
- Ispezione ipotecaria

Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni.
Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054.

Ulteriori informazioni e principali distanze:
Comune di Montecatini Terme a1.200 metri, 10 minuti a piedi http://www.comune.montecatini-terme.pt.it
Stazione FS Montecatini Centro a 700 metri, 7 minuti a piedi www.trenitalia.it
Fermata autobus a 500 metri, 5 minuti a piedi (P51 per Lucca, 702 per Pescia) www.blubus.it
Biblioteca comunale a 2.000 metri, https://biblio.comune.pistoia.it/library/Montecatini-Terme/
Casello autostradale A11 Firenze-Pisa Nord a 2 Km, 4 minuti di auto www.autostrade.it
Rif: P3475
Prezzo: € 125.000
Provincia: Pistoia
Comune: Montecatini Terme
Zona: - Zona Sud
Superficie: 74 mq
Vani: 3
Camere: 2
Bagni: 1
Classe energetica: F (DL 90/2013)
EPgl,ren: 12,37 kwh/m2 anno
Piano: 1 / 2
Livelli: 1
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: ristrutturato
Spese condominiali: € 70
Condizionamento: si
Parcheggio: si  (mq 14)
Anno di costruzione: 1976
Cucina: angolo cottura
Balcone: si
Ingresso: condominiale
Occupazione al rogito: libero
Documenti in Agenzia
Condono/Sanatoria: Si
Conformità imp. elettrico: Si
Conformità imp. idrotermico: Si
Certificato Energetico: Si
Atto di Provenienza: Si
Planimetria Catastale: Si
Visura Catastale: Si
Ispezione Ipotecaria: Si
Abitabilità: Si
Licenza Edilizia: Si
R.C. Abitazione
Categoria: A/3
Cons. Catastale: 5,5 vani
Superficie catastale: 80 mq
Rendita Catastale: 284,05

Maggiori informazioni

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