Rustico ristrutturato con 1.000 mq di esterno in vendita a Montecatini Terme

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Rif: P3480

MONTECATINI TERME

PISTOIA | - zona Biscolla € 380.000
  • Rustico casale
  • Vendita
  • 245 Mq
  • 8 Vani
  • 4 Camere
  • 3 Bagni
  • Giardino Esclusivo 1000 Mq
  • Garage
  • EPI: Non disp.
  • Classe energetica: G

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Mappa
  • Video
Biscolla, terratetto libero su tre lati composto da soggiorno, cucina con pranzo separato, tinello con camino e forno pizza, 4 camere, 3 bagni, oltre a soffitta, veranda, giardino, lastrico e ampio garage.

Guarda il virtual tour nella sezione video e visita l'appartamento in anteprima!

Per chi desidera una casa “di campagna” ma allo stesso momento in città per la comodità dei servizi, a 2 minuti dal centro commerciale, pratica per la viabilità per la vicinanza alla strada di scorrimento Camporcioni e all’autostrada, questo terratetto è una soluzione ideale!

La casa è stata completamente ristrutturata da pochi anni e pertanto ha impianti tecnologici, infissi e rivestimenti nuovi.

Si accede in soggiorno che disimpegna il tinello/pranzo (con impianti predisposti per eventuale spostamento della cucina) e la cucina (che diventerebbe dispensa); troviamo poi una stanza da pranzo con focolare e forno a legna per la pizza per le serate con gli amici, che dà accesso sulla veranda e pertanto usufruibile anche in periodo estivo.

Al piano terra, oltre ad un ripostiglio sottoscala, trova spazio anche un bagno completo. Al piano superiore la casa è dotata di quattro camere di cui due matrimoniali e due bagni con doccia e finestra; infine nel sottotetto si trovano spazi ad uso soffitta, lavanderia e stenditoio, oltre a locali tecnici tra cui l’accumulo dell’acqua calda scaldata dai pannelli solari.

La proprietà, completamente recintata e con spazio esterno di circa 1.000 metri in parte a verde e in parte a lastrico, ha accesso da uno stradello privato che conduce ad un cancello carrabile automatizzato e da uno pedonale; la rimessa è molto ampia e può ricoverare due auto oltre a moto e bici ed attrezzi.

Classe Energetica G – kWh/m2a 243,4

Cosa aspetti a prenotare la visita?

Categoria Catastale A/7 , Classe 6, Consistenza Catastale 11,5 vani, Rendita Catastale € 1.009,67
Categoria Catastale C/6 , Classe 4, Consistenza Catastale 36 mq, Rendita Catastale € 133,87

Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni.
Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054.
Rif: P3480
Prezzo: € 380.000
Provincia: Pistoia
Comune: Montecatini Terme
Zona: - Zona Biscolla
Superficie: 245 mq
Vani: 8
Camere: 4
Bagni: 3
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: Non disp.
Piano: terra / 2
Livelli: 2
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: ristrutturato
Parcheggio: si  (mq 50)
Giardino: esclusivo mq 600
Anno di costruzione: 2015
Cucina: abitabile
Garage: doppio  (mq 45)
Soffitta: si  (mq 95)
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero
Documenti in Agenzia
Planimetria Catastale: Si
Visura Catastale: Si
Abitabilità: Si
R.C. Abitazione
Categoria: A/7
Cons. Catastale: 11,5
Superficie catastale: 262 mq
Rendita Catastale: Euro 1.009,67
R.C. Pertinenza
Cons. Catastale pertinenza: 36
Superficie catastale : 43 mq
Rendita Catastale : Euro 133,87
Categoria : C/6

Maggiori informazioni

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