Ufficio di 74 mq utili nel complesso Kursaal

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Rif: P3482

MONTECATINI TERME

PISTOIA | - zona Centro € 160.000
  • Ufficio
  • Vendita
  • 87 Mq
  • 2 Vani
  • 1 Bagni
  • EPI: 35,52 kwh/m3 anno
  • Classe energetica: E

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Mappa
  • Video
Kursaal, ufficio composto di due ampie stanze oltre antibagno e bagno al secondo piano servito da ascensore.

Nel cuore della cittadina termale, propongo in vendita un appartamento di categoria catastale A10 (uffici e studi privati) della dimensione di 87 mq catastali e una superficie utile di circa 74 mq.

Il riscaldamento è autonomo ad aria calda prodotta dalla caldaia a gas, mentre il condizionamento estivo all'interno dell'unità è compreso nella quota condominiale perché centralizzato.
Gli infissi di ultima generazione isolano dai rumori e dalle temperature esterne, consentendo di avere sempre un ottimo microclima interno unito al risparmio energetico.

A seguito di una demolizione di un muro divisorio, attualmente gli ambienti sono collegati ad un altro ufficio catastalmente distinto e che ha una propria autonoma impiantistica. Al momento della cessione dell'unità immobiliare in vendita, l'attuale proprietà ripristinerà con apposita pratica edilizia il muro divisorio a propria cura e spesa.

Contenute le spese condominiali.

Classe energetica E - Ipe 35,52 kWh/m3a (APE ante 2013)

L'ufficio si presta a qualsiasi attività da libero professionista o con modeste modifiche anche ad uno studio associato, oppure come uffici commerciali, amministrativi o di rappresentanza di una Società.

La vendita è effettuata da società immobiliare di persone.

Categoria Catastale A/10 , Classe 4, Consistenza Catastale 4 vani, Superficie Catastale 87 mq, Rendita Catastale € 1.518,38

Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni.
Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054.
Rif: P3482
Prezzo: € 160.000
Provincia: Pistoia
Comune: Montecatini Terme
Zona: - Zona Centro
Superficie: 87 mq
Vani: 2
Bagni: 1
Classe energetica: E (DL 192/2005)
EPI: 35,52 kwh/m3 anno
Piano: 2 / 3
Condizionamento: si
Mq produttivi: 0
Mq uffici: 74
Mq commerciali: 0
Mq esterni: 0
Altezza: 2,7

Maggiori informazioni

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