Appartamento nuovo di 105 mq, indipendente, al piano terra, in vendita a Borgo a Buggiano

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Rif: P3487

BUGGIANO

PISTOIA | - zona Borgo a Buggiano € 187.000
  • Appartamento indipendente
  • Vendita
  • 105 Mq
  • 5 Vani
  • 3 Camere
  • 2 Bagni
  • Giardino Esclusivo 70 Mq
  • EPI: 134,5 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: D

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Mappa
  • Video
Fornaci, appartamento 5 vani, 2 bagni, oltre giardinetto e due posti auto senza spese di condominio!

Situato circa a metà strada fra Borgo a Buggiano e Montecatini Terme, l’appartamento della dimensione di circa 105 mq è ideale per la famiglia, per chi ha amici a quattro zampe, e per chi desidera uno spazioso piano terra senza necessità di alcun lavoro.

L’appartamento è posto in un piccolo complesso di 6 appartamenti, la cui unica spesa ordinaria in comune è l’illuminazione esterna e il cancello carrabile automatico.

Gli ambienti interni sono distribuiti in maniera moderna con rivestimenti in gres e infissi di ultima generazione per il risparmio energetico, la coibentazione e l’insonorizzazione.
L’ingresso è in soggiorno con la zona pranzo in open space (facilmente separabile con un piccolo lavoro di tramezzatura, per chi preferisce la cucina separata dalla sala), disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno completo privato, due camere singole e bagno con doccia e finestra; dalla zona cottura si accede ad un giardinetto di circa 70 metri, una parte a lastrico coperto (con angolo lavanderia) e una parte a verde dove è stata installata una casetta di legno regolarmente autorizzata, molto utile per ricoverare biciclette, attrezzi e arredi da giardino.

La caldaia (esterna all’unità, incassata e chiusa da apposito sportello e quindi protetta dagli agenti atmosferici) è a condensazione ad uso esclusivo dell’appartamento che pertanto risulta termo-autonomo.
Accessoriato di aria condizionata nella zona giorno (predisposizione in zona notte), allarme, predisposizione zanzariere, tenda da sole con meccanismo di chiusura automatico in caso di vento forte.

L’appartamento è infine corredato da due posti auto esclusivi e pertanto di proprietà.

Pronto da abitare! Cosa aspetti a prenotare la tua visita?

Classe Energetica D – kWh/m2a 134,5

Categoria Catastale A/2 , Classe 2, Consistenza Catastale 6 vani, Sup. Catastale 104 mq, Rendita C. € 418,33
Categoria Catastale C/6 , Classe 1, Consistenza Catastale 17 mq, Rendita C. € 21,95
Categoria Catastale C/6 , Classe 1, Consistenza Catastale 12 mq, Rendita C. € 15,49

Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni.
Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054.

Ulteriori informazioni e principali distanze:

Comune a 1.500 metri
Stazione FS Borgo a Buggiano a 1.100 m
Fermata autobus a 300 m
Biblioteca comunale a 1.200 m
Supermercato a 500 m
Casello autostradale A11 Firenze-Pisa Nord Uscita Chiesina U.se a 6 Km Uscita Montecatini 6 Km
Scuole: nido a 2 Km, infanzia 1,2 Km, primaria e medie a 1 Km
Le vie dello shopping di Montecatini a 2,5 Km
Farmacia a 1000 m
Cinema a 3 Km
Libreria a 3 Km
Ufficio Postale a 950 m
Bancomat a 950 m
Rif: P3487
Prezzo: € 187.000
Provincia: Pistoia
Comune: Buggiano
Zona: - Zona Borgo a Buggiano
Superficie: 105 mq
Vani: 5
Camere: 3
Bagni: 2
Classe energetica: D (DL 90/2013)
EPgl,ren: 2,43 kwh/m2 anno
Piano: terra / 1
Livelli: 1
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: ottime condizioni
Condizionamento: si
Parcheggio: si  (mq 17)
Giardino: esclusivo mq 70
Anno di costruzione: 2016
Cucina: angolo cottura
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero
Documenti in Agenzia
Planimetria Catastale: Si
Visura Catastale: Si
Elaborato Planimetrico: Si
Abitabilità: Si
Conformità imp. elettrico: Si
Conformità imp. idrotermico: Si
Certificato Energetico: Si
R.C. Abitazione
Categoria: A/2
Cons. Catastale: 6 vani
Superficie catastale: 104 mq
Rendita Catastale: Euro 418,33
R.C. Pertinenza
Superficie catastale : 17 mq
Rendita Catastale : Euro 21,95
Categoria : C/6
Cons. Catastale pertinenza: 17 mq
R.C. Pertinenza 2
Cons. Catastale: 12 mq
Superficie catastale: 12 mq
Rendita Catastale : Euro 15,49
Categoria: C/6

Maggiori informazioni

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