MONTECATINICASA

Rif P3508

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Descrizione

Quartiere musicisti, villetta a schiera in bel contesto residenziale e spazi a verde pubblico.

La casa che propongo in vendita soddisfa le esigenze della famiglia, di chi ha bisogno di spazio e di chi non vuole rinunciare all’indipendenza!

La zona giorno al piano terra è ariosa e ben illuminata grazie all’ampia finestra e alla porta che dà accesso al resede posteriore e dove è possibile soggiornare nella stagione del bel tempo; l’attuale proprietario la utilizza come soggiorno, ma grazie alla predisposizione può essere anche tinello con l’angolo cottura.
Al piano interrato, isolato dal controterra grazie ad un’intercapedine, trovano spazio alcuni vani tra cui l’imponente stanza fornita di camino adibita a taverna con cucina, illuminata con luce naturale da grandi lucernari con copertura a falde apribili per il ricambio dell’aria. Al piano è presente un servizio completo e il garage.
Il primo piano è composto di due camere, entrambe con accesso ad ampio terrazzo coperto; salendo ancora un piano, troviamo il sotto tetto composto da un vano con altezza variabili da 185 a 255 cm, un vano ad uso soffitta e un bagno completo

Classe Energetica G

Categoria Catastale A/2 , Classe 1, Consistenza Catastale 8,5 vani, Sup. Cat. 141 mq – tot. Aree scoperte 141mq, Rendita Catastale € 1.097,47
Categoria Catastale C/6 , Classe 5, Consistenza Catastale 19 mq, Sup. Cat. 19 mq, Rendita Catastale € 117,75

L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento.

Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni.
Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054.

Ulteriori informazioni e principali distanze:

Supermercato 800 metri
Tabacchi 750 metri
Scuola dell’infanzia e primaria a 1000 metri
Parco pubblico a 150 metri
Rifornimento di carburante 900 metri
Comune di Montecatini Terme a 2.200 metri
Stazione FS Montecatini Centro a 2.000 metri,
Casello autostradale A11 Firenze-Pisa Nord a 3,5Km
Farmacia a 850 metri
Cinema a 2.200 metri
Libreria a 2.000 metri
Ufficio Postale a 850 metri
Edicola a 200 metri
Bancomat 850 metri

Dettagli

Rif: P3508
Prezzo: € 280.000
Provincia: Pistoia
Comune: Montecatini Terme
Zona: Musicisti
Superficie: 149 mq
Vani: 7
Camere: 3
Bagni: 3
Classe energetica: D (DL 192/2005)
EPI: 72,822 kwh/m2 anno
Piano: rialzato / 3
Livelli: 4
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: ottime condizioni
Condizionamento: si
Giardino: esclusivo mq 100
Anno di costruzione: 1985
Cucina: angolo cottura
Soggiorno: Doppio
Garage: singolo  (mq 20)
Soffitta: si  (mq 12)
Cantina: si  (mq 13)
Taverna: si  (mq 38)
Balcone: si  (mq 36)
Mansarda: si  (mq 15)
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero
Documenti in Agenzia
Visura Catastale: Si
Elaborato Planimetrico: Si
Condono/Sanatoria: Si
R.C. Abitazione
Cons. Catastale: 8,5 vani
Superficie catastale: 141
Rendita Catastale: Euro 1.097,47
Categoria: A/2
R.C. Pertinenza
Categoria : C/6
Cons. Catastale pertinenza: 19 mq
Superficie catastale : 19 mq
Rendita Catastale : Euro 117,75