MONTECATINICASA

Buggiano, panoramico casale toscano con annesso fienile e 6000 mq di terreno

Home > Ricerca > Dettaglio immobile
Rif: P3555

BUGGIANO

PISTOIA
Condividi Linkedin Whatsapp
Stampa

Fra le colline di Massa e Colle di Buggiano, a pochi minuti da Montecatini Terme, propongo in vendita un casale in tipico stile toscano, costruito in pietra con i solai in travi e travetti di legno e mezzane, con pavimentazione in cotto fatto a mano.

La casa si eleva su due livelli oltre la mansarda: al piano terra l’ingresso è in un andito che dà respiro al salone doppio dove fa sfoggio il camino originale e, senza soluzione di continuità, la sala da pranzo che a sua volta disimpegna da un lato la cucina e dall’altro una porta finestra di collegamento all’ampio portico e al giardino che si affaccia sulla vallata. La cucina è dotata di un camino di cottura, lavabo in marmo a doppia vasca e penisola in muratura rivestita di ceramica artigianale; il tinello, ambiente in cui la famiglia mangia ogni giorno, è accanto alla cantina, dove vengono depositati gli insaccati e le pregiate bottiglie di vino.

Il piano terra si completa di un bagno completo e di un ripostiglio nel sottoscala.

Gli infissi e gli scuri interni sono in pregiato legno di castagno, protetti da inferriate lavorate a mano.

La scala il pietra serena consente di salire al piano superiore composto da tre camere di cui una con soppalco adibito a studiolo e stanza guardaroba rivestite in elegante parquet, un bagno e la grande sala da bagno con vasca idromassaggio, doccia, mobile bagno con doppio lavabo.

Il piano mansarda, infine, è un open space adibito a palestra ed area relax.

Staccato dal fabbricato principale il vecchio fienile con i tipici mandolati, anch’esso ristrutturato, è stato convertito al piano terra da un ambiente dotato di camino e forno a legna con annesso portico, mentre il piano superiore a cui si accede mediante una scala esterna in pietra è adibito a studio con affacci panoramici sulla Valdinievole.

Esternamente, la casa è ulteriormente impreziosita da un lavatoio in pietra.

La proprietà, completamente recintata, è corredata da un ampio giardino con affaccio sulla valle, da un uliveto di 80 piante, un annesso in legno adibito in parte a lavanderia e in parte ad autorimessa, oltre a 4 posti auto coperti.

Classe Energetica unità piano terra F – Ipe 172,269 kWh/m2a

Categoria Catastale A/7, Classe 3, Consistenza Catastale 14,5 vani, Sup. Cat. 334 mq, escluse aree scoperte 334 mq, Rendita Catastale € 1.160,74
Categoria Catastale C/2, Classe 5, Consistenza 20 mq, Rendita Catastale € 50,61
Uliveto 5.240 mq

L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’immobile.

Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni.
Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054.


Richiedi maggiori informazioni

Autorizzazione al trattamento dei dati personali+
Dichiaro di aver letto l'informativa sul trattamento dei dati personali (Regolamento UE 2016/679) e autorizzo espressamente l'agenzia al trattamento dei dati da me forniti. Basicsoft s.r.l. declina ogni responsabilità riguardo al trattamento di tali dati da parte delle agenzie immobiliari.
Riempi il campo con il codice riportato nell'immagine*
Codice Captcha
Chiamaci Contattaci