MONTECATINICASA

Terratetto su più livelli con resede e garage nei pressi del centro di Monsummano Terme

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Rif: P3565

MONSUMMANO TERME

PISTOIA
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La villetta angolare libera su tre lati che presento in vendita è situata nelle immediate vicinanze del centro della cittadina termale di Monsummano, comoda per la vicinanza a tutti i negozi di prossimità e ai supermercati di zona e con facilità di parcheggio.

Costruita a metà degli anni ’80, l’ingresso è situato al piano rialzato: si è accolti in un bel soggiorno e a seguire la zona pranzo, ampia e funzionale, accessoriata di camino e di terrazzo che conduce ad un resede esterno. Un servizio igienico completa il piano.

Mediante la scala interna si può salire al piano primo composto da un’ampia camera padronale con terrazzo, una camera doppia e una sala da bagno dotata di vasca e doccia, il tutto disimpegnato da un andito dove si trova una scala a chiocciola che permette di andare in mansarda.
Qui troviamo un ambiente centrale con altezze importanti, molto spazioso e luminoso grazie due finestre stile velux, oltre a due ulteriori spazi anche questi illuminati da luce naturale grazie a finestre per tetto, adibiti dall’attuale proprietario a camera e studio. Il piano è dotato di un bagno completo con areazione naturale.

Dalla zona giorno la scala che disimpegna i piani conduce anche al piano seminterrato composto da un garage e da uno spazio a destinazione commerciale, accessoriato di bagno; è possibile il cambio d’uso di questo fondo.

Molto adatto per una famiglia, per chi necessita di uno studio e lavora da casa e anche per chi ha un’attività commerciale senza doversi spostare dall’abitazione.

La casa è in perfette condizioni di manutenzione e può essere abitata da subito; con alcuni lavori di ammodernamento dei rivestimenti può essere personalizzata al gusto attuale.

Categoria Catastale A/3, Classe 8, Consistenza Catastale 7 vani, Sup. Cat. 170 mq, escluse aree scoperte 160 mq, Rendita Catastale € 524,20

Categoria Catastale C/6, Classe 4, Consistenza 13 mq, Superficie Catastale 17 mq, Rendita Catastale € 38,27
Categoria Catastale C/1, Classe 4, Consistenza 35 mq, Superficie Catastale 41 mq, Rendita Catastale € 943,57

L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento.

Principali distanze ed informazioni utili
Comune di Monsummano Terme 600 metri
Biblioteca 450 metri
Scuola dell’infanzia 750 metri
Scuola primaria 700 metri
Scuole superiore 600 metri
Supermercato 350 metri
Discount 300 metri
Bancomat 450 metri
Poste 500 metri
Edicola e tabacchi a 300 metri

Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni.
Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054.

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