MONTECATINICASA

Appartamento di 2 vani con terrazza oltre posto auto coperto in zona musicisti a Montecatini Terme

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Rif: P3593

MONTECATINI TERME

PISTOIA - zona Musicisti
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Adatto per un single o per una coppia, come punto d’appoggio o anche come forma di investimento, l’appartamento suggerito per l’acquisto si trova in una bella strada del quartiere musicisti della cittadina termale di Montecatini.

L’abitazione si trova al primo piano, ed ha la classica distribuzione del bilocale degli anni ’70: l’ingresso di casa è in un luminoso spazio soggiorno|pranzo con una terrazza coperta dove è possibile cenare in intimità nelle calde sere estive. L’angolo cottura, se pur aperto sulla zona pranzo, non è immediatamente a vista, consentendo un colpo d’occhio più raffinato entrando nell’appartamento.

Un andito, con uno spazio per armadiatura per il cambio stagione e ricovero di piccoli elettrodomestici di uso frequente, disimpegna la camera matrimoniale e il bagno|doccia con finestra per garantire luce e ricambio d’aria naturale.

Un posto auto coperto di proprietà all’interno del cortile condominiale consente di parcheggiare una macchina, anche se la zona permette comunque di posteggiare una seconda auto con molta facilità.

La proprietà è infine corredata di una utilissima cantina ove ricoverare oggetti di utilizzo meno quotidiano.
Rinnovato nelle pavimentazioni e in alcuni dettagli, l’appartamento si presenta in buone condizioni generali di manutenzione e può essere abitabile da subito a meno di interventi di gusto personale.

A breve, avendo già deliberato in merito, il condominio inizierà i lavori di efficientamento energetico 110%.
Classe Energetica F – Ipe 103,381kWh/m2a

Categoria Catastale A/3, Classe 4, Consistenza Catastale 3,5 vani, Sup. Cat. 55 mq, escluse aree scoperte 50 mq, Rendita Catastale € 307,29
Categoria Catastale C/6, Classe 4, Consistenza Catastale 8 mq, Superficie catastale 8 mq, Rendita Catastale € 42,56

L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento.

Principali distanze ed informazioni utili

Comune di Montecatini Terme 1400 metri
Supermercato 600 metri
Parco pubblico 200 metri
Biblioteca 650 metri
Bancomat 850 metri
Poste 950 metri
Rifornimento carburante 600 metri

Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni.
Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - 1° piano 52 Mq 52 Mqc
Balcone coperto - 1° piano 5 Mq 2 Mqc
Cantina non collegata - seminterrato 5 Mq 1 Mqc
Posto auto coperto - seminterrato 8 Mq 4 Mqc
Totale 59 Mqc

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