MONTECATINICASA
Rif P3691
Descrizione
Sintesi delle caratteristiche principali
• Villetta bifamiliare di 184 mq catastali
• Libera su tre lati
• Piano terra rialzato, piano primo mansardato e piano seminterrato
• Tre camere, due bagni
• Terrazzino al piano primo
• Locali cantina e taverna con focolare
• Garage
• Giardino frontale e tergale, spazio carrabile
• Abitabile, con finiture datate e necessità di ammodernamento
Propongo in vendita una villetta bifamiliare situata a Montecatini Terme, in posizione comoda e ben servita, a breve distanza dal centro e nelle immediate vicinanze delle scuole Don Facibeni.
L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è libera su tre lati, con spazi esterni ben distribuiti. L’ingresso, posto al piano terra rialzato, conduce alla zona giorno composta da un’ampia cucina e dal soggiorno, oltre a un bagno di servizio che completa il piano.
La scala interna accompagna al piano primo, dove trovano spazio tre camere mansardate. Una di queste dispone di un terrazzino con esposizione a sud. Sullo stesso livello sono presenti il bagno principale e un ripostiglio esterno, utile come spazio di supporto.
Al piano seminterrato si trovano alcuni vani ad uso cantina; uno di questi è attualmente utilizzato come taverna con focolare. Sullo stesso piano è presente il garage, direttamente collegato alla proprietà.
All’esterno la casa è circondata da un giardino frontale e da uno tergale, oltre allo spazio carrabile che consente un comodo accesso al garage.
L’immobile, pur presentando finiture datate, è attualmente abitabile e si presta a un intervento di ammodernamento che permetta di adeguarlo a gusti ed esigenze più attuali, valorizzando al meglio la metratura e la distribuzione degli spazi.
Chiamami per ulteriori informazioni o fissare una visita!
Classe Energetica G
Categoria Catastale A/7, Classe 1, Consistenza Catastale 8,5 vani, Sup. Cat. 187 mq, escluse aree scoperte 184 mq, Rendita Catastale € 921,88.
Categoria Catastale C/6, Classe 5, Consistenza 20 mq, Superficie Catastale 24 mq, Rendita Catastale € 123,95.
Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale.
L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento.
Principali distanze ed informazioni utili:
Comune di Montecatini Terme 1000 metri
Scuola dell’infanzia 350 metri
Scuola primaria 200 metri
Supermercato 400 metri
Parco pubblico 50 metri
Biblioteca 350 metri
Bancomat 700 metri
Poste 750 metri
Alimentari, frutta e verdura 500 metri
Edicola Tabacchi 200 metri
Farmacia 750 metri
Lavanderia 500 metri
Rifornimento carburante 250 metri
Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni.
Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054
• Villetta bifamiliare di 184 mq catastali
• Libera su tre lati
• Piano terra rialzato, piano primo mansardato e piano seminterrato
• Tre camere, due bagni
• Terrazzino al piano primo
• Locali cantina e taverna con focolare
• Garage
• Giardino frontale e tergale, spazio carrabile
• Abitabile, con finiture datate e necessità di ammodernamento
Propongo in vendita una villetta bifamiliare situata a Montecatini Terme, in posizione comoda e ben servita, a breve distanza dal centro e nelle immediate vicinanze delle scuole Don Facibeni.
L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è libera su tre lati, con spazi esterni ben distribuiti. L’ingresso, posto al piano terra rialzato, conduce alla zona giorno composta da un’ampia cucina e dal soggiorno, oltre a un bagno di servizio che completa il piano.
La scala interna accompagna al piano primo, dove trovano spazio tre camere mansardate. Una di queste dispone di un terrazzino con esposizione a sud. Sullo stesso livello sono presenti il bagno principale e un ripostiglio esterno, utile come spazio di supporto.
Al piano seminterrato si trovano alcuni vani ad uso cantina; uno di questi è attualmente utilizzato come taverna con focolare. Sullo stesso piano è presente il garage, direttamente collegato alla proprietà.
All’esterno la casa è circondata da un giardino frontale e da uno tergale, oltre allo spazio carrabile che consente un comodo accesso al garage.
L’immobile, pur presentando finiture datate, è attualmente abitabile e si presta a un intervento di ammodernamento che permetta di adeguarlo a gusti ed esigenze più attuali, valorizzando al meglio la metratura e la distribuzione degli spazi.
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Classe Energetica G
Categoria Catastale A/7, Classe 1, Consistenza Catastale 8,5 vani, Sup. Cat. 187 mq, escluse aree scoperte 184 mq, Rendita Catastale € 921,88.
Categoria Catastale C/6, Classe 5, Consistenza 20 mq, Superficie Catastale 24 mq, Rendita Catastale € 123,95.
Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale.
L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento.
Principali distanze ed informazioni utili:
Comune di Montecatini Terme 1000 metri
Scuola dell’infanzia 350 metri
Scuola primaria 200 metri
Supermercato 400 metri
Parco pubblico 50 metri
Biblioteca 350 metri
Bancomat 700 metri
Poste 750 metri
Alimentari, frutta e verdura 500 metri
Edicola Tabacchi 200 metri
Farmacia 750 metri
Lavanderia 500 metri
Rifornimento carburante 250 metri
Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni.
Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano rialzato | 65 Mq | 65 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 90 Mq | 90 Mqc |
| Accessorie | ||
| Cantina collegata - seminterrato | 50 Mq | 25 Mqc |
| Box collegato - seminterrato | 24 Mq | 14 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 193 Mq | 24 Mqc |
| Totale | 218 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif P3691
Prezzo € 290.000
Provincia Pistoia
Comune Montecatini Terme
Vani 6
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano rialzato / 1
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1958
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 1.000 mt
Garage Si
Accessori
Aria Condizionata Si
Caminetto Si
Condominio
Amministratore: No Si
Documenti in Agenzia
Atto di Provenienza Si
Planimetria Catastale Si
Visura Catastale Si
Ispezione Ipotecaria Si
Esposizione
Ovest Si
Infissi Esterni
Vetro singolo Si
Legno Si
Avvolgibili legno Si
Occupazione attuale
Libero Si
R.C. Abitazione
Categoria Abitazione A/7
Cons. Catastale Abitazione 8,5 vani
Superficie catastale Abitazione 187 mq
Rendita Catastale abitazione Euro 921,88
Sup. Catastale escl. aree scoperte 184 mq
R.C. Pertinenza 1
Categoria Pertinenza C/6
Cons. Catastale pertinenza 20 mq
Superficie catastale Pertinenza 24 mq
Rendita Catastale Pertinenza Euro 123,95
Riscaldamento
Autonomo Si
Metano Si
Pompe di calore Si
Sicurezza
Inferriate Si
Planimetrie
Photogallery
MONTECATINICASA
VIA CAVALLOTTI 28/A 51016 MONTECATINI TERME (PT)
0572 030651
0572 030651
327 0030958
VIA CAVALLOTTI 28/A 51016 MONTECATINI TERME (PT)
0572 030651
0572 030651
327 0030958
Rea PT 172454
ex Ruolo CCIAA PT 1248
C.F.: PNTMRL70M21A561N
P.IVA: 01739080479
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