Descrizione
Nei pressi di Villa Bellavista di cui se ne vedono begli scorci, propongo in vendita una villa unifamiliare degli anni ’70 contornata da parco e giardino di circa 2600 mq oltre ad un appezzamento di terreno di poco più di 2000 mq con uliveta e frutteto per la produzione personale.
Recentemente è stata realizzata la piscina di 12 metri x 6 metri, completamente recintata ed accessoriata di un locale spogliatoio.
Si accede in casa mediante una scala esterna o tramite una scala di servizio al tinello, accessoriato da una terrazza con camino e griglia dove è possibile cenare. Internamente la villa si compone di ingresso, ampia sala, tinello con cucina, disimpegno notte, quattro camere e sala da bagno.
Grazie ad una scala interna, il piano nobile è collegato al secondo piano – attualmente al grezzo – dove trovano spazio le soffitte con altezze importanti, ed al piano terra – parzialmente seminterrato – con diversi vani accessori e un bagno, oltre alle cantine e all’ampia autorimessa.
Classe Energetica G
Categoria Catastale A/7, Classe 5, Consistenza Catastale 13,5 vani, Sup. Cat. 272 mq, escluse aree scoperte 272mq, Rendita Catastale € 1533,88.
Categoria Catastale C/6, Classe 7, Consistenza 17 mq, Superficie Catastale 20 mq, Rendita Catastale € 58,82.
Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale.
L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento.
Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni.
Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054
Dettagli
Rif P3627
Prezzo € 390.000
Provincia Pistoia
Comune Buggiano
Superficie
182 mq
Vani 10
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 284,66 kwh/m2 anno
Piano rialzato / 2
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1970
Ascensore no
Garage
20 mq
Cantina 111 mq
Giardino
2.600 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Soffitta 185 mq
Taverna 152 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Accessori
Caminetto Si
Tende da sole Si
Barbecue Si
Cancello automatico Si
Documenti in Agenzia
Planimetria Catastale Si
Visura Catastale Si
Condono/Sanatoria Si
Esposizione
Nord Si
Sud Si
Est Si
Ovest Si
Infissi Esterni
Vetro singolo Si
Legno Si
Avvolgibili PVC Si
Occupazione attuale
Occupato da proprietario Si
R.C. Abitazione
Categoria Abitazione A/7
Cons. Catastale Abitazione 13,5 Vani
Superficie catastale Abitazione 272 mq
Rendita Catastale abitazione Euro 1.533,88
Sup. Catastale escl. aree scoperte 272 mq
R.C. Pertinenza 1
Categoria Pertinenza C/6
Cons. Catastale pertinenza 17 mq
Superficie catastale Pertinenza 20 mq
Rendita Catastale Pertinenza Euro 58,82
Riscaldamento
Autonomo Si
Gasolio Si
Termosifoni Si
Sicurezza
Cancelli sicurezza Si