MONTECATINICASA

Rif P3488

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Descrizione

Appartamento al primo piano con ascensore in vendita a Montecatini Terme.

A soli 5 minuti a piedi da Piazza del Popolo, appartamento 4 vani, oltre terrazzi, soffitta in condominio

L’appartamento è ubicato in zona comoda e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, quali supermercati, forno, pasticceria, edicola e tabacchi, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dalla fermata autobus di linea.
La casa ha una dimensione di circa 100 mq ed è composta da ingresso in disimpegno, cucina e soggiorno collegati da una porta scorrevole, due camere e due bagni con doccia. Ristrutturato nel 2014, staccandosi dal riscaldamento condominiale, è stato installato il nuovo sistema di riscaldamento ad aria; tutta l’impiantistica funziona con energia elettrica ad alto efficientamento dei consumi ed è predisposto alla domotica. La realizzazione di un cappotto termico, insieme alla sostituzione dei vecchi infissi con quelli di ultima generazione, ha permesso il miglioramento della classe energetica dell’appartamento fino alla classe B.
Si completa di due balconi e di una soffitta al piano sottotetto.

L'appartamento ha l'autorizzazione dell'assemblea condominiale per la chiusura a veranda del balcone a servizio della cucina.
L’unità è occupata dal proprietario ma immediatamente libero in caso di vendita.

Classe Energetica B – kWh/m2a 75,5

Categoria Catastale A/3 , Classe 3, Consistenza Catastale 6 vani, Rendita Catastale € 309,87

◊ Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni.
Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054.

Ulteriori informazioni e principali distanze:
○ Comune di Montecatini Terme a 850 metri, 10 minuti a piedi
○ Stazione FS Montecatini Centro a 500 metri, 6 minuti a piedi
○ Fermata autobus a 100 metri, 1 minuti a piedi
○ Biblioteca comunale a 850 metri
○ Casello autostradale A11 Firenze-Pisa Nord a 2,5Km
○ Scuola dell’infanzia e scuola primaria a 1000 metri, 5 minuti a piedi – scuola media a 1,2 Km a piedi, 2 Km in auto
○ Le vie dello shopping cittadino a 900 metri


Dettagli

Rif: P3488
Prezzo: € 95.000
Provincia: Pistoia
Comune: Montecatini Terme
Zona: Ippodromo
Superficie: 94 mq
Vani: 5
Camere: 2
Bagni: 2
Classe energetica: B (DL 90/2013)
EPgl,ren: 42,18 kwh/m2 anno
Piano: 1 / 6
Livelli: 1
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: ristrutturato
Spese condominiali: € 70
Condizionamento: si
Anno di costruzione: 1966
Cucina: abitabile
Ascensore: si
Soffitta: si  (mq 10)
Balcone: si  (mq 6)
Ingresso: condominiale
Occupazione al rogito: libero
Documenti in Agenzia
Atto di Provenienza: Si
Planimetria Catastale: Si
Visura Catastale: Si
Ispezione Ipotecaria: Si
Abitabilità: Si
Regolamento Condomiale: Si
Tabelle millesimali: Si
Bilancio Condominiale: Si
Certificato Energetico: Si
R.C. Abitazione
Categoria: A/3
Cons. Catastale: 6
Superficie catastale: 98
Rendita Catastale: Euro 309,87