MONTECATINICASA

Rif P3556

Foto ID 17243374 Foto ID 17243375 Foto ID 17243376 Foto ID 17243378 Foto ID 17243379 Foto ID 17243380 Foto ID 17243381 Foto ID 17243382 Foto ID 17243383 Foto ID 17243392 Foto ID 17243393 Foto ID 17243394 Foto ID 17243418 Foto ID 17243419 Foto ID 17243420 Foto ID 17243421 Foto ID 17243443 Foto ID 17243444 Foto ID 17243445 Foto ID 17243446 Foto ID 17243476 Foto ID 17243477 Foto ID 17243478 Foto ID 17243479 Foto ID 17243480 Foto ID 17243505

Descrizione

Per chi desidera vicinanza al centro e a tutti i servizi, l’indipendenza e il giardino, suggerisco l’acquisto di questa casa della tipologia “viareggina” disposta su un unico livello e libera su due lati.

La casa, che è stata recentemente ristrutturata, si presenta con la classica pianta costruttiva dei primi ‘900, con l’ingresso che disimpegna i vari ambienti. Le stanze sono molto ampie, di forma quadrata e regolare, agevolando qualsiasi tipo di arredamento il nuovo proprietario voglia scegliere.

Nell’ammodernamento si è pensato di collegare, con la demolizione di un tramezzo, il soggiorno con la cucina, creando di fatto un open space. Dalla zona cucina, una comoda porta finestra consente l’accesso al giardino mediante pochi scalini che di fatto staccano l’abitazione da terra. Le due camere, come del resto tutta la casa, sono ottimamente esposte nella direttrice est-ovest, godendo così di bella luce naturale tutto il giorno e allo stesso momento riparata dai venti del nord e dall’eccessivo caldo da sud.
Il bagno è molto ampio e luminoso, accessoriato con doccia e una porta finestra verso il giardino.

Lo spazio esterno a verde ha una dimensione di circa 200 mq, su cui è costruita una rimessa in muratura di 15 mq, molto utile come rimessaggio per le attrezzature da giardino, stenditoio, cantina o semplice deposito.

Classe Energetica unità piano terra G – Ipe 275,43 kWh/m2a

Categoria Catastale A/3, Classe 6, Consistenza Catastale 6 vani, Sup. Cat. 150 mq, escluse aree scoperte 136 mq, Rendita Catastale € 309,87
L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento.

Principali distanze ed informazioni utili

Comune di Monsummano Terme 900 metri
Asilo nido comunale 900 metri
Scuola primaria 1200 metri
Scuola media 1200 metri
Scuola superiore 250 metri
Fermata bus 300 metri
Rifornimento carburante 300 metri
Discount 500
Supermercato 250 metri
Parco pubblico 400 metri
Teatro 500
Piscina 1000 metri
Bancomat 600 metri
Poste 500 metri

Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni.
Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054.

Dettagli

Rif P3556
Prezzo € 155.000
Provincia Pistoia
Comune Monsummano Terme
Superficie 136 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 275,43 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 2016
Cantina 15 mq
Giardino esclusivo 165 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 800 mt
Accessori
Pozzo Si
Documenti in Agenzia
Atto di Provenienza Si
Planimetria Catastale Si
Visura Catastale Si
Certificato Energetico Si
Esposizione
Ovest Si
Est Si
Occupazione attuale
Occupato da proprietario Si
R.C. Abitazione
Superficie catastale Abitazione 150 mq
Rendita Catastale abitazione Euro 309,87
Sup. Catastale escl. aree scoperte 136 mq
Categoria Abitazione A/3
Cons. Catastale Abitazione 6 Vani
Riscaldamento
Autonomo Si
Metano Si
Termosifoni Si
Risparmio Energetico
Caldaia a condensazione Si