MONTECATINICASA

Rif P3558

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Descrizione

L’appartamento che suggerisco per l’acquisto è situato in bel contesto condominiale nei pressi della scuola elementare Casciani.

L’attuale proprietario ha ristrutturato la casa da pochi anni: la demolizione di alcune tramezzature ha consentito un concetto più moderno del vivere le abitazioni, mantenendo la fruibilità degli spazi classici. La grande cura nella scelta dei materiali ha poi rifinito i lavori in modo fresco ed elegante.

Internamente quindi l’appartamento si presente con l’ingresso in soggiorno con terrazzo; a seguire in semi open space la cucina accessoriata dell’indispensabile terrazzo di servizio e il comodo ripostiglio/dispensa. Un corridoio, infine, disimpegna il reparto notte. La camera padronale ha un ricercato bagno en suite con vasca; ulteriori due camere e un bagno completano la zona.

Infine, di grande importanza la proprietà si completa con un garage della dimensione di oltre 40 metri con accesso diretto al corridoio condominiale e di una cantinetta.

Riscaldamento centralizzato con contacalorie e termovalvole, caldaia condominiale a condensazione di recente installazione.

Classe Energetica unità piano terra G – Ipe 167,98 kWh/m2a

Categoria Catastale A/3, Classe 3, Consistenza Catastale 6,5 vani, Sup. Cat. 114 mq, escluse aree scoperte 110 mq, Rendita Catastale € 486,76
Categoria Catastale C/6, Classe 4, Consistenza Catastale 44 mq, Sup. Cat. 48 mq, Rendita Catastale € 234,06

L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento.

Principali distanze ed informazioni utili

Comune di Montecatini Terme 1400 metri
Scuola primaria 150 metri
Asilo nido comunale 3200 metri
Fermata bus 250 metri
Stazione FS 2500 metri
Supermercato 2300 metri
Edicola 200 metri
Tabacchi 200 metri
Lavanderia 250 metri
Pineta 500 metri

Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni.
Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054.

Dettagli

Rif P3558
Prezzo € 205.000
Provincia Pistoia
Comune Montecatini Terme
Zona Casina Rossa
Superficie 110 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 167,98 kwh/m2 anno
Piano 1 / 2
Livelli 1
Riscaldamento centralizzato
Condizioni ristrutturato
Spese condominiali € 100
Anno di costruzione 1967
Garage doppio (48 mq)
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 6 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Terrazzo 8 mq
Condominio
Amministratore: Sì Si
Ripartizione acqua
Documenti in Agenzia
Atto di Provenienza Si
Planimetria Catastale Si
Visura Catastale Si
Planimetria di Progetto Si
Certificato Energetico Si
Esposizione
Ovest Si
R.C. Abitazione
Superficie catastale Abitazione 114 mq
Sup. Catastale escl. aree scoperte 110 mq
Rendita Catastale abitazione Euro 486,76
Categoria Abitazione A/3
Cons. Catastale Abitazione 6,5 Vani
R.C. Pertinenza 1
Categoria Pertinenza C/6
Cons. Catastale pertinenza 44 mq
Superficie catastale Pertinenza 48 mq
Rendita Catastale Pertinenza Euro 234,06
Riscaldamento
Centralizzato Si
Metano Si
Termosifoni Si